Predstavljamo vam sodobno 3- sobnega atrijskega stanovanje v novogradnji Lagom, Ljubljana-Črnuče, zgrajeni leta 2024, parkirno mesto v garaži z električnim polnjenjem!
Stanovanje se nahaja v urejenem in mirnem okolju, ki zagotavlja visoko kakovost bivanja ter hiter dostop do mestnih vsebin. Lokacija je priljubljena zaradi dobre prometne povezanosti in bližine javnih storitev (osnovna šola, lekarna, pošta, LPP, vrtec, trgovine,..), kar je idealno za posameznike, pare, manjše družine, poslovneže ter tiste, ki iščejo udobno in varno bivanje. Stanovanje je primerno za do 4-člansko družino.
Glavne značilnosti:
- Skupna bruto površina stanovanja znaša 103m2, od tega 69,8 m² bivalne površine;
- Stanovanje vključuje teraso v izmeri 25 m² ter dve kleti v skupni velikosti 8,2 m²;
- Razporeditev prostorov omogoča dve spalnici. 1 večja in ena otroška; ločen wc, kopalnica s tušem, večji dnevno bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na teraso;
- Stanovanje se ogreva na talno gretje, za hlajenje (in ogrevanje) sta vgrajeni 2 klimatski napravi, za senčenje poskrbijo screenroloji na električni pogon;
- Stanovanje je opremljeno z moderno kuhinjo z vsemi aparati, jedilno mizo in stoli, pomivalnim strojem, pralnim strojem, manjšo posteljo, zakonsko posteljo, omarami v spalnici in predsobi ter sedežno in TV
- Na voljo je dvigalo, 1x parkirno mesto v garaži (električno polnjenje), 2x shramba in skupna kolesarnica;
- Varnost je zagotovljena s protivlomnimi vrati;
- Stanovanje omogoča dostopnost za invalide;
- Energetska učinkovitost je potrjena z energijskim certifikatom razreda B2;
-Manjše živali so dovoljenje;
-Primerno za do 4 osebe.
Ne zamudite priložnosti za najem sodobnega in prostornega stanovanja na odlični lokaciji. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 12 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 3.000 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1830 EUR
The seller's condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price.
___________
Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period ............... months,
- The security deposit amounts to: EUR ..............,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR ............... plus 22% VAT, total EUR ..................
VAT is charged only on additional services, not on rent!
