nepremičninski posrednik
ELEGANTNO MEŠČANSKO STANOVANJE NA ODLIČNI LOKACIJI – V BLIŽINI PARLAMENTA
Na elitni lokaciji v središču Ljubljane, v neposredni bližini Parlamenta, oddamo čudovito meščansko stanovanje v 3. nadstropju urejene stavbe.
Stanovanje obsega skupno 88,60 m², od tega 65,60 m² bivalne površine, 3,00 m² balkona in 18,00 m² podstrešne shrambe. Je zelo svetlo, v celoti prenovljeno in sodobno zasnovano, pri čemer ohranja značilen šarm klasične meščanske arhitekture.
Odlikujejo ga visoki stropovi, francoska dvokrilna vrata, oboki in klasični parket v vzorcu ribje kosti. Zaradi velikih oken in balkonskih vrat je stanovanje prijetno svetlo, njegova severovzhodna orientacija pa ponuja lep pogled proti Rožniku in Ljubljanskemu gradu.
Razporeditev in oprema
Stanovanje obsega:
svetlo predsobo,
prostoren in odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
sodobno kopalnico z veliko pršno kabino,
spalnico s prostorno, približno 6 metrov dolgo garderobno omaro,
balkon.
Stanovanje se oddaja delno opremljeno. Kuhinja je opremljena z napo, pečico, pomivalnim strojem, hladilnikom z zamrzovalnikom in indukcijsko kuhalno ploščo. V kopalnici sta v omaro vgrajena pralni in sušilni stroj.
Oprema in pohištvo, prikazana na fotografijah, sta last trenutnega najemnika in nista predmet oddaje. Dejanska opremljenost stanovanja je razvidna iz dogovora ob ogledu.
Stanovanju pripada tudi velika podstrešna shramba, omogočena je uporaba skupne kolesarnice v kleti, parkiranje pa je možno na skupnem parkirišču na dvorišču za stavbo, glede na razpoložljivost prostih mest.
Stanovanje je klimatizirano.
Lokacija
Lokacija omogoča udobno bivanje v samem središču mesta, saj so v neposredni bližini vsa pomembna infrastruktura in storitve: pošta, lekarna, banka, postajališče LPP, trgovine, restavracije, galerije in številne druge mestne vsebine.
Za sprostitev in rekreacijo so v bližini številne sprehajalne poti ob Ljubljanici, park Tivoli in Rožnik.
Ostale informacije
Stanovanje je na voljo od 1. 12. 2026.
Zaželen je dolgoročni najem.
Varščina znaša dve mesečni najemnini.
Mesečni stroški so odvisni od porabe in vključujejo stroške upravnika SPL, centralnega ogrevanja, tople vode, elektrike, optičnega interneta in televizije.
Stanovanje predstavlja odlično kombinacijo klasične meščanske elegance in sodobnega udobja. Zaradi izjemne lokacije in premišljene prenove je primerno za posameznika, par, tuja predstavništva, ambasade ali mirno poslovno dejavnost.
Vabljeni na ogled!
Lessor's condition for concluding a deal:
The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR 1390 plus 22% VAT, total EUR 1695,8
VAT is charged only on additional services, not on rent!
