nepremičninski posrednik
Ekskluzivni gostinski lokal v novi poslovno-stanovanjski stavbi z lastno garažo
Oddaja se ekskluzivni gostinski lokal, ki se nahaja v sodobni poslovno-stanovanjski stavbi z lastno garažo. Nepremičnino odlikujeta izjemna lokacija in kakovostna nizkoenergijska gradnja. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini – hoteli, sodišče, kulturne ustanove in druge storitve – kar lokal dela izredno primeren za različne dejavnosti, še posebej pa za gostinske in turistične namene.
Prostorska zasnova:
Lokal odprtega tipa z možnostjo prilagoditve tlorisa glede na potrebe najemnika (pregradne stene je mogoče odstraniti ali postaviti po meri).
Sanitarije so dokončane.
Pripravljeni so vsi priključki za vodo, odtoke in ventilacijo (primerne za kuhinjo).
Neposreden izhod na prostorno lastniško teraso v velikosti cca 100 m².
Možnost povečanja lokala na 220 m² z enostavno odstranitvijo pregradne stene.
V stavbi je garaža, možnost najema parkirnih mest (200 EUR/PM).
Prednosti lokala:
Odlična, frekventna lokacija z močno pretočnostjo ljudi in bližino ključnih ustanov.
Nova, nizkoenergijska gradnja z visoko kakovostnimi materiali.
Fleksibilna prostorska zasnova – primerna tako za gostinsko kot tudi za druge poslovne dejavnosti.
Prostorna terasa, ki omogoča dodano ponudbo in privlačnost lokala.
Možnosti uporabe:
Uglajen gostinski lokal s ponudbo jedi in pijač,
kavarna, lounge bar,
agencijska dejavnost, zavarovalnica, banka,
trgovina ali showroom.
Odlična priložnost za podjetnike, ki iščejo prestižno poslovno lokacijo z visokim potencialom.
Vabljeni na ogled!
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR 4140 plus 22% VAT, total EUR 5050,80 eur.
