univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Na odlični lokaciji za Bežigradom oddamo 412,80 m² sodobnih in nadstandardno urejenih pisarniških prostorov, ki obsegajo celotno 2. nadstropje reprezentativne poslovne stavbe.
Objekt je bil leta 2026 celovito prenovljen z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih arhitekturnih rešitev. Prostori so svetli, prostorni in prilagodljivi različnim načinom dela ter primerni za sedež podjetja, predstavništvo ali večjo ekipo.
Posebna prednost je velika zasebna terasa, namenjena izključno najemniku tega nadstropja. Omogoča prijeten prostor za odmor zaposlenih, neformalne sestanke, druženje ali sprejem poslovnih partnerjev.
Pisarniški prostori vključujejo:
skupno površino 412,80 m²,
ekskluzivno uporabo celotnega 2. nadstropja,
veliko zasebno teraso,
prilagodljivo razporeditev delovnih mest, pisarn in sejnih prostorov,
kuhinjo,
klimatizacijo in ogrevanje,
optični internet,
nadzorovan dostop z RFID-karticami,
dostop z dvigalom in po stopnišču.
Stavbo odlikujejo reprezentativna vhodna avla z visokimi stropi, marmorne površine, steklene površine, dizajnerska osvetlitev in skrbno oblikovani skupni prostori. Dodaten ambient ustvarja tudi japonski vrt.
Za varnost skrbijo varnostnik, alarmni sistem, videonadzor in nadzorovan dostop.
Na voljo je tudi večje število zunanjih in garažnih parkirnih mest, ki jih je mogoče najeti po dogovoru.
Lokacija omogoča hiter dostop do ljubljanske obvoznice in mestnega središča.
Odlična izbira za podjetje, ki išče reprezentativen sedež, visoko raven zasebnosti, sodobno infrastrukturo in nadstandardno delovno okolje.
Prostori so vseljivi takoj. Vabljeni k ogledu!
Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period 25 months,
- The security deposit amounts to: 2X the rent,
- Additional 22% VAT is charged on the advertised price,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays at the advertised rent and duration of the lease, one-off amount for additional services EUR 8.256 plus 22% VAT, total EUR 10.072,32.
