univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
V neposredni bližini centra Ljubljane oddamo čudovito, v celoti prenovljeno in sodobno opremljeno stanovanje neto površine 72,7 m², z južno lego, dvema balkonoma in čudovitim razgledom na Ljubljanski grad.
Stanovanje se nahaja v prenovljenem in urejenem stanovanjskem objektu z dvema dvigaloma ter podzemno garažo.
Funkcionalna razporeditev prostorov obsega predsobo z garderobo, svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon, ločen WC z utilitijem, kopalnico, prijeten bralni oziroma glasbeni kotiček, otroško sobo ter glavno spalnico z izhodom na drugi razgledni balkon.
Stanovanje odlikujejo kakovostna prenova, velike steklene površine, južna orientacija, nova elektro- in vodovodna napeljava, troslojna okna z električnimi zunanjimi žaluzijami in komarniki, oljen širokolamelni hrastov parket, LED-razsvetljava ter skrbno izbrana oprema po meri.
Dodatne prednosti: dva balkona s pogledom na grad, podzemni garažni boks, odlično vzdrževan objekt in izjemna lokacija v bližini mestnega središča.
Stanovanje je primerno za posameznika, par ali manjšo družino, največ 3 osebe. Domače živali niso dovoljene.
Vseljivo od 1. 1. 2027 dalje, povprečni obratovalni stroški 280€/mesec.
Vabljeni na ogled!
Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period 25 months or more,
- The security deposit amounts to: 2X the rent,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR 2.000 plus 22% VAT, total EUR 2.440.
VAT is charged only on additional services, not on rent!
