univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
V industrijski obrtni coni Trzin oddamo poslovno stavbo v treh etažah s pripadajočim parkiriščem za cca. 15 vozil in manipulacijskim dvoriščem.
Funkcionalna razporeditev prostorov v pritličju na sprednji strani obsega večji razstavni salon z višino stropa cca. 3,5 m in sanitarije. V zadnjem delu pritličja pa se nahaja cca. 130 m2 zidanega in cca. 130 m2 montažnega skladišča (skupno torej cca. 260 m2) z višino stropa cca. 4 m in rolo vrati dimenzij 3,4 m X 3,4 m.
V nadstropju sta locirana 2 ločena kareja pisarn s skupno 8 pisarniških prostorov (4x večja in 4x manjša pisarna), priročnim skladiščem za arhiv, server sobo ter sanitarijami.
V drugem nadstropju sta prav tako dva ločena kareja pisarn z dvema večjima pisarnama, 4 manjšimi pisarnami, dvojnimi sanitarijami ter prostorom z možnostjo vzpostavitve čajnice ali dodatnih sanitarij.
Objekt je v celoti ograjen ter opremljen z alarmnim in video-nadzorom, prav tako je v objektu že predpripravljen jašek z možnostjo namestitve dvigala in povezavo vseh treh etaž.
IOC Trzin ima vso infrastrukturo (banka, pošta, restavracije, bari, itd.). Dostop je omogočen tudi z rednimi primestnimi avtobusi in železniškim prometom. Oddaljenost od postaje avtobusnega in železniškega postaje je cca. 600 m.
Obratovalni stroški so v takih objektih precej nižji kot v večjih poslovnih objektih, kar pomeni približno 1,5 EUR/m2, poleg tega pa so parkirišča na dvorišču že zajeta v ceno najema.
Prostori so vseljivi takoj, vabljeni k ogledu!
Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period 25 months, or by agreement,
- The security deposit amounts to: 1X rent,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays at the advertised rent and duration of the lease, one-off amount for additional services EUR 11.300 plus 22% VAT, total EUR 13.786.
VAT is charged only on additional services, not on rent!
