Ljubljana mesto, Šiška

Poslovna hiša v priljubljeni Šiški – Popolna za poslovne dejavnosti!

V prepoznavni in živahni soseski Šiška je na voljo samostojna poslovna hiša, ki ponuja izjemne priložnosti za različne poslovne dejavnosti. Šiška slovi po svoji strateški lokaciji, ki omogoča hiter dostop do vseh ključnih točk v Ljubljani, kar je še posebej privlačno za poslovneže, diplomatske predstavnike ali tiste, ki iščejo prestižno poslovno lokacijo.

Opis Nepremičnine

• Skupna površina: 475,8 m² – prostorna zasnova, primerna za različne namene.
• Razporeditev prostorov:
  • Klet: 3 pisarne, sanitarije in čajna kuhinja – idealno za arhiv ali pisarniške prostore.
  • Pritličje: 3 pisarne, sanitarije, čajna kuhinja in priročno skladišče ali show-room – odlično za sprejem strank ali razstavni prostor.
  • Nadstropje: Zimski vrt, ki služi kot pisarna, dodatni dve pisarni, sanitarije in čajna kuhinja – za kreativno in produktivno delovno okolje.
  • Mansarda: Odprt prostor za prirejanje dogodkov ali sestankov, terasa in sanitarije – idealno za poslovna srečanja ali predstavitve.

Dodatne Prednosti

• Dvigalo: Omogoča enostaven dostop med nadstropji.
• Parkirišče: Parkirišče za 7 avtomobilov z možnostjo dodatnega parkiranja ob cesti.
• Video-nadzor: Zajamčena varnost in zaščita objekta.
• Parcela: Parcela obsega 438 m², delno ograjena – omogoča zasebnost in varnost.

Hiša ponuja odlične pogoje za različne dejavnosti, kot so predstavništvo, ambasada, medicinske storitve ali druga poslovna raba. S sodobno zasnovo in funkcionalnimi prostori je to idealna nepremičnina za vse, ki iščejo prepoznavno lokacijo v prestolnici.

Pokličite še danes in si zagotovite svoj termin za ogled!

Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period .of 3 years,
- The security deposit amounts to: EUR 20.000,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR 10.000 plus 22% VAT, total EUR 12.200.

VAT is charged only on additional services, not on rent!