nepremičninski posrednik
Posredujemo pri oddaji hiše z vrtom v Vižmarjah, Ljubljana! Dovoljeni hišni ljubljenčki!
Predstavljamo vam priložnost za najem hiše v Vižmarjah z prijetnim in ograjenim vrtom. Hiša ima 3 spalnice, kar jo naredi idealno za manjše ali večje družine, pa tudi za starejše pare ali upokojence. Hiša je primerna za do 6 oseb, domački ljubljenčki so dovoljeni. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, kot so LPP postaja, osnovna šola, živilske trgovine (Lidl, Mercator), vrtec, bližina AC priključka, zdravstveni dom.
Hiša se oddaja opremljena,
Glavne značilnosti:
135m2 površine + zunanji vrt: prostorna hiša z 3 spalnicami, 2 kopalnicami, ločenim wc, dnevno bivalnim delom s kuhinjo in kaminom ter izhodom na zunanjo teraso, utitliy, tehnični prostor, prostoren in ograjen vrt
Parkirišče: Na voljo je dovolj prostora za vsaj 4 vozila
Ogrevanje in hlajenje : Hiša se ogreva na toplotno črpalko, nameščeni pa sta tudi dve inverterski klimatski napravi
Bližina vse potrebne infrastrukture: LPP, AC priključek, osnovna šola, vrtec, trgovina Lidl in Mercator
Na voljo je s 10.10.2026.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 12 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 6.000. EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.660€ EUR
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
The seller's condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price.
___________
Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period ............... months,
- The security deposit amounts to: EUR ..............,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR ............... plus 22% VAT, total EUR ..................
VAT is charged only on additional services, not on rent!
