nepremičninski posrednik
ODDAMO SVETLE IN UREJENE POSLOVNE PROSTORE V TRZINU – 204 m², 10 PARKIRIŠČ, TAKOJ VSELJIVO!
V mirnem delu industrijske cone Trzin oddamo celotno nadstropje sodobno zasnovanih poslovnih prostorov, ki se nahajajo v 2. nadstropju samostojnega poslovnega objekta. Najemniku je na voljo približno 10 lastniških parkirnih mest ob stavbi.
Prednosti prostorov:
Svetli in prostorni prostori
Funkcionalna razporeditev
Visoka raven intime in profesionalna podoba
Urejeno, prijetno delovno okolje
Primerno za različne vrste pisarniških dejavnosti
Tlorisna razporeditev (skupaj cca 204 m²):
Prostorno stopnišče in hodnik
Moške in ženske sanitarije
Ločena kopalnica
Čajna kuhinja
4 ločene pisarne
2 večji osrednji pisarni
Sejna soba
Server soba
Opremljenost:
Klimatska naprava
Centralno ogrevanje na plin
Osnovno pisarniško pohištvo (vseljivo takoj)
Možnost prenove oz. prilagoditve po dogovoru
Najemnina in stroški:
Najemnina skupaj s stroški in 10 parkirnimi mesti znaša 3.000 EUR/mesec
Povprečni obratovalni stroški: cca 2,5 €/m²
Dodatna parkirna mesta: 50 €/mesečno na mesto
Možnost najema manjšega skladišča
Pogoji najema:
Prostori se oddajajo dolgoročno.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev ali po dogovoru,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2440 EUR.
The seller's condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price.
___________
Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period ............... months,
- The security deposit amounts to: EUR ..............,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR ............... plus 22% VAT, total EUR ..................
VAT is charged only on additional services, not on rent!
