univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Oddamo ekskluzivno hišo na mirni in zeleni lokaciji v naselju novejših hiš, na samem robu krajinskega parka.
Hiša je, skupaj s sosednjo, locirana kot končna v slepi ulici, sicer pa v neposredni bližini golfa, tenisa ter gozda s sprehajalnimi potmi.
Funkcionalna razporeditev obsega dve etaži, od katerih je v pritličju zunaj dvorišče za 4 avtomobile ter garaža za dodaten avtomobil.
Znotraj pa se nahaja predprostor z osebnim prehodom v garažo, vhodna avla z garderobo, kopalnica, welness s finsko ter IR savno, jakuzzijem in fitnesom. V nadaljevanju se nahaja zelo prostoren dnevno-bivalen prostor z bralnim kotičkom in lončeno pečjo ter izhodom na teraso z vrtom, v nadaljevanju pa je locirana še jedilnica v povezavi s kuhinjo in živilsko shrambo.
Zgornja etaža pa obsega podest z avlo, kopalnico, utiliti s pralnico, pisarno, glavno spalnico z lastno kopalnico ter izhodom na balkon ter dve mladinski sobi z izhodom na prostorno povezano in pokrito teraso. Ena od mladnskih sob trenutno služi kot soba za biljard.
Skupno je v hiši možno vzpostaviti kar 4 spalnice, pri čemer se za hišo nahaja še intimen del vrta s pokritim prostorom za druženje in žarom na drva.
Lokacija nudi le 10 minut vožnje do centra Ljubljane ter peš dostop do LPP avtobusne postaje.
Hiša bo na voljo v roku enega meseca od podpisa najemne pogodbe, vabljeni k ogledu!
Landlord conditions for concluding a deal:
- Minimum rental period 25 months, or by agreement,
- The security deposit amounts to: 2x the rent,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease, one-off amount for additional services EUR 3.300 plus 22% VAT, total EUR 4.026.
VAT is charged only on additional services, not on rent!
