univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Ljubljana – Bežigrad (opcija 8 na tlorisu)
Na odlični lokaciji za Bežigradom oddamo 38,89 m² sodobno urejenih pisarniških prostorov v 1. nadstropju reprezentativne poslovne stavbe, nekdanjega sedeža Adrie Airways.
Objekt je bil leta 2026 celovito prenovljen z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih arhitekturnih rešitev. Pisarniški prostori so svetli, prijetni in funkcionalno zasnovani ter primerni za manjše podjetje, svetovalno dejavnost, samostojnega podjetnika ali drugo strokovno dejavnost.
Prostori vključujejo:
skupno površino 38,89 m²,
sodobno in funkcionalno razporeditev,
klimatizacijo in ogrevanje,
optični internet,
nadzorovan dostop z RFID-karticami,
dostop z dvigalom ali po stopnišču.
Stavbo odlikujejo reprezentativna vhodna avla z visokimi stropi, marmorne in steklene površine, dizajnerska osvetlitev ter skrbno oblikovani skupni prostori. Poseben ambient ustvarja tudi japonski vrt.
Najemnikom so na voljo skupna kuhinja, urejene sanitarije, tudi za gibalno ovirane osebe, ter visoka raven varnosti z varnostnikom, alarmnim sistemom in videonadzorom.
Po dogovoru je mogoče najeti tudi zunanja parkirna mesta ali parkirna mesta v podzemni garaži.
Lokacija omogoča hiter dostop do ljubljanske obvoznice in mestnega središča.
Odlična izbira za podjetje ali posameznika, ki išče urejene, reprezentativne in sodobne poslovne prostore na dobro dostopni lokaciji.
Vabljeni k ogledu!
Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period 25 months,
- The security deposit amounts to: 2X the rent,
- Additional 22% VAT is charged on the advertised price,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays at the advertised rent and duration of the lease, one-off amount for additional services EUR 777,80 plus 22% VAT, total EUR 948,92.
